2011, n. 149 - I, I Quaderni AIAF - Impatti della nuova normativa sul comparto dei fondi immobiliari in Italia

Una guida completa al tema dei fondi immobiliari in Italia, compresa l’evoluzione fiscale aggiornata fino agli ultimi sviluppi contenuti nel DL 70/2011. Lo studio è il risultato della “riflessione congiunta” di AIAF e Assoimmobiliare sulle caratteristiche e le possibili linee evolutive di questo fortunato modello che tanto successo ha avuto negli anni passati e il cui sviluppo, sottolinea Gualtiero Tamburini, “può essere un asset di assoluto rilievo per il Paese”.

“Nel corso dell’ultimo decennio – scrive imfatti Mario Noera nell’introduzione – i fondi hanno raggiunto una dimensione ragguardevole, che colloca l’Italia al quarto posto in Europa per patrimonio gestito”. Ma nel corso degli ultimi anni, come conseguenza del successo, si sono susseguite novità normative: sette provvedimenti si sono susseguiti dal 2001 al 2011 sul fronte della disciplina fiscale ai fini delle imposte sui redditi e di quelle indirette in materia di fondi comuni di investimento immobiliare. Si sentiva perciò l’esigenza di una ttrattazione sistematica, compresa un’analisi comparata con la situazione degli altri Paesi europei. che ha mobilitato analisti finanziari, giuristi ed esperti fiscali, oltre ad operatori del settore. Il tuitto per meglio focalizzare la disciplina di uno streumento efficace non solo come forma di investimento retail ma a deguato anche agli obiettivi degli investitori istituzionali e veicolo strategico per l’attuazione di piani di housing sociale e di privatizzazione del patrimonio immobiliare.

Gruppo di lavoro Aiaf

Impatti della nuova normativa sul comparto dei fondi immobiliari

Socio Responsabile
Edoardo Longa, Franco Biscaretti di Ruffia
(coordinamento editoriale)

Coordinatore scientifico
Emiliano Russo Chief Legal Officer Head of Legal, Corporate & Regulatory Affairs Beni Stabili Gestioni SpA

Autori:

Francesco Assegnati Partner CBA Studio Legale e Tributario
Marina Bello Cordea Savills SGR pA
Alberto Bollea Accademia SGR SpA
Davide Braghini Partner Studio Legale Gianni, Origoni,Grippo & Partners
Roberto Brustia Partner CBA Studio Legale e Tributario
Andrea Cornetti Fimit SGR
Alessandro Corno Partner DLA Piper Italy
Piergiulio Dentice di Accadia Director of Investment Cordea Savills SGR pA 
Nicola Franceschini Market Analysis and Research BNP Paribas REIM SGR pA
Dominique Giannelli Fund Manager Investire Immobiliare SGR SpA - Gruppo Banca Finnat
Alessandra Giordano Asset Management Beni Stabili SpA
Edoardo Longa Direttore Assoimmobiliare
Stefano Mantella Senior Associate - DLA Piper Italy
Tommaso Martinoli Affari Societari e Legali BNP Paribas REIM SGR pA
Mario Noera Presidente AIAF
Emiliano Russo Chief Legal Officer Head of Legal, Corporate & Regulatory Affairs Beni Stabili Gestioni SpA
Daniela Sanna Responsabile Area Analisi First Atlantic RE SGR SpA
Gualtiero Tamburini Presidente Assoimmobiliare e Presidente Federimmobiliare

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